房产短视频运营花絮
房地产新媒体运营流程有哪些
新媒体运营流程
创新互联服务项目包括桥西网站建设、桥西网站制作、桥西网页制作以及桥西网络营销策划等。多年来，我们专注于互联网行业，利用自身积累的技术优势、行业经验、深度合作伙伴关系等，向广大中小型企业、政府机构等提供互联网行业的解决方案，桥西网站推广取得了明显的社会效益与经济效益。目前，我们服务的客户以成都为中心已经辐射到桥西省份的部分城市，未来相信会继续扩大服务区域并继续获得客户的支持与信任！
在基于私人社交网络的移动场景中，房地产企业继续徘徊、观望或等待，很可能错过创造历史的机会；贸然投资，巨额投资，很可能从一开始就迷失了方向。
企业越到十字路口，就越需要对行业和用户的深入洞察，以及一套有效的方法论。
NO.1｜壹
新媒体营销三步：
先吸粉，再养粉，再交易
房地产企业在新媒体应用中往往有三个阶段。第一阶段是培养渠道理念和习惯(吸粉)，第二阶段是社交互动和品牌传播(养粉)，第三阶段是促进交易。
喇叭耳朵
大多数企业现在处于广播信息和倾听需求的第一阶段。也就是说，首先，我们应该把新媒体作为我们的新渠道，不要考虑微博能做什么，微信能做什么，只是把微信、微博和以前的电话、短信、电脑作为一个渠道，也可以被称为广场媒体广播。
好像在广场上拿了个大喇叭，对大家大喊大叫。
2、圈子互动
当这个渠道得到培养时，我们将进入粉丝互动的第二阶段。例如，营销互动、服务推广等，并利用新媒体的特点进行社区沟通。在过去，传统的企业做活动，往往是设计活动，然后做彩票转发。
通过一种客厅式的，用户创造内容的圈子整合，可能是针对某一类消费者组合的小圈子，就像约了几个朋友到家里来一起沟通，聊一个话题，你会发现在聊天的过程中，你不是控制话语权的人，可能其中有一个专业人士逐渐控制话语权，这个人就是消费者。
在圆圈运营过程中，让消费者参与产品和服务的决策过程，如让客户参与房地产设计阶段；让业主参与社区文化活动，包括所有其他营销、销售和服务！
有了良好的体验，消费者可能会通过转发影响他的朋友圈。
3.数据分析差异化操作
当我们熟练地利用这个渠道与客户互动时，我们也积累了相当多的社交数据。接下来，我们将进入第三阶段，即数据分析。
我们可以使用大量的社交数据来分析哪些消费者是我的客户，哪些特征，然后对这些客户进行差异化和分类，然后考虑如何进行差异化操作，以提高客户粘度。当客户粘度增加时，无论是销售还是处理会员，都是自然的。
NO.2｜贰
新媒体标准化运营流程
结合以上三个阶段，我们将形成一套完整的房地产企业社交媒体标准化运营流程。
1.规划媒体渠道
规划互动渠道：该渠道主要以客户服务和互动为目的进行规划，实现一对一的强互动QQ、EMAIL等渠道。
规划内容渠道：该渠道主要以品牌传播和营销为目的，实现一对多的内容传播，可使用视频、博客、微信图片等渠道。
规划平台渠道：该渠道主要以建立社区和圈子细分的载体为目的，实现人流圈和社区运营。豆瓣网、人人网等社交网络平台渠道可用。
2.销售管道的分解
对于企业的销售管道，从认知、考虑、购买、使用、意见、声誉等不同环节进行管道分解，检查哪些地方可以与社交新媒体相结合。
例如，第一次接触：私人信件、问候、感谢；第二个月：促销信息。第三个月：电话营销和积分奖励。第六个月：礼品和礼券。第十二个月：促销活动等。当然，这些链接会根据不同的行业而有所不同。
当他的朋友是与房地产相关的业主或购买时，他所经历的信息将有效地缩短购买考虑周期。我们可能有两种方法：
一是在市场上推出，更好地利用前管道的新媒体接触，培养这些消费者。
另一个是我们有效地倾听和发现我们现有的业主是否有一些好的意见和声誉，因为这是由用户发起的，我们必须倾听和设计一个SCRM平台和机制可以使良好的声誉内容影响以前的管道。
3.客户接触点的细分
根据客户的消费周期进行分解，找到相应的购买关键点或共享沟通关键点，结合这些接触点，检查哪些地方可以与社交新媒体相结合。
而且每个人看新媒体的时间不同，接触点也不同；我们的内容推广时间也应该根据不同的接触点推出不同的内容。
4.梳理操作流程
建立听力（收集信息、分类检索）-信息（获取信息和潜在商机）-营销（圈营销、品牌社区）-服务（鼓励消费者为我们服务）-电子商务-运营评估（建立社会数据和内部运营数据的评估体系和评估指标。
例如，在社会化数据中有规模、服务、质量、效率等指标，并评估粉丝信任度或社会资本的提高）-管理系统。
5.支持技术平台
最后，通过一些系统，我们可以有效地沉淀这些互动数据。我们可以在这个新媒体上收集很多数据，我们可能比消费者自己更了解自己。
社会化新媒体将成为社会化新媒体CRM一个重要的入口。基于客户细分的精准营销和精准推送，企业未来的活动和推送内容不同。
我们跳出以前的数字和内容，关注每个人，包括人、人、事、人与内容的关系。从技术上讲，新媒体有可能关注每个人。新媒体可以让我们快速获取消费者输入的信息；
我们也可以通过这些大数据做出科学的决策。
短视频如何运营？比如抖音推荐机制、视频大小比例、各平台视频长短等等，都是需要大家详细去了解的，在了解了平台规则的前提下，大家就可以开始选择平台了。像抖音、快手、B站、还是其它的小平台都是大家可以考虑的对象。
短视频运营实时更新
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如何用抖音做房产中介想要通过短视频平台做好房地产销售的话，小编在这里简单的给你介绍几种操作方法。
无论你是卖一手房二手房，首先你需要有的就是每天的视频，每天都要更新自己的看房视频，以及对房子所掌握的一些评价。比如你今天带客看的是3室2厅的房子，你可以告诉3室2厅的房子有什么优点，又有什么劣势，而你在发布视频的时候要把房子的优点在视频中说出来，才会吸引别人的眼球。
其次你需要做的就是学会短视频编辑，可以通过手机一些软件进行短视频，简单的编辑。只有编辑好的短视频才会更吸引人眼球，如果自己没有学过摄影，可以去找一些摄影以及视频编辑的老师，去简单的学习学习。
房地产销售员怎么利用微信视频好宣传楼盘？首先要先会制作视频，制作视频可以用pr、ae等视频制作软件，视频的内容质量要好，要有价值和有意义，还要会宣传，可以用微博抖音等，不要局限于微信视频号，如果重点是微信视频号，可以先在抖音微博等宣传引流到视频号里面去，还可以借助里德zs、hml、来登、飞信、46等
抖音开始整治房产内容，其他互联网平台后续将跟进抖音开始整治房产内容，其他互联网平台后续将跟进
抖音开始整治房产内容，其他互联网平台后续将跟进，抖音将全面升级治理未依法取得市场主体登记和相关资质的企业帐号或个人帐号发布的租售房屋服务内容，抖音开始整治房产内容，其他互联网平台后续将跟进。
抖音开始整治房产内容，其他互联网平台后续将跟进14月21日，抖音安全中心官方微信号发布关于开展房产内容治理行动的通知：近期抖音将全面升级治理未依法取得市场主体登记和相关资质的企业帐号或个人帐号发布的租售房屋服务内容。从即日起，抖音平台将开展房产资质认证工作，认证时间截止至5月31日。
监管的利剑已然出鞘，直指直播乱象，这次，不停触碰底线的直播间们将无处可躲。
自从4月15日，官方就发布通知，决定开展为期两个月的“清朗·整治网络直播、短视频领域乱象”专项行动。
针对直播行业的MCN机构也有相关的.举措，将集中整治MCN机构及其旗下账号炮制蹭炒舆论热点、引发群体对立、欺骗误导网民、发布三俗信息、利用未成年人牟利等违法违规行为。
此外，直播带货行业流量造假、产品造假等问题也被列在整顿范围之内。
除了官方重锤严打之外，各平台也加强了监管。近两日，抖音一位用户晒出自己在直播间消费时收到的限额提醒截图，上面显示“您已经达到此玩法单日流水限额，请选择其他玩法或明日继续。”
据了解，就在近期，抖音在站内上线了“礼物消费提醒”功能，开始限制用户的高消费。
而此前，抖音和快手更是争相开展整治活动，各自处理了一大批平台上的违规账号，其中不乏很多爆火的主播账号。
官方监管机构和短视频直播平台双管齐下、加强监管不是没有原因的，直播行业这么多年来堆积的乱象局面已经到了不得不全面整治的地步。
抖音开始整治房产内容，其他互联网平台后续将跟进2今日，抖音官方发布《关于开展房产内容治理行动的通知》称，将全面升级治理未依法取得市场主体登记和相关资质的企业帐号或个人帐号发布的租售房屋服务内容。从即日起，抖音平台将开展房产资质认证工作，认证时间截止至5月31日。
房产资质认证入口
一、针对企业帐号，平台将通过站内信的形式陆续开放【资质补充入口】，请有发布租售房屋服务内容需求的用户关注站内信通知，根据站内信要求提交相关资质进行补充认证；
二、非企业帐号可通过以下两种途径进行认证：
1.个人帐号可升级为企业帐号，点击请前往【我】-【≡】-【创作者服务中心】-【去认证】进行帐号认证；
2.个人帐号可成为依法取得市场主体登记和相关资质的企业帐号中的员工号，即企业主帐号添加员工号，员工号根据站内信要求提交相关资质。
违规定义
此次治理行动重点整治个人或企业帐号在未依法取得市场主体登记和相关资质前提下，擅自在抖音平台发布如下内容：
发布出售、出租房屋内容或引导房产交易、租赁的信息。
治理场景包括但不限于：
1.用户资料：个性签名、头像、昵称、背景图等；
2.短视频场景：视频内容（包括口播、字幕）、视频封面/话题/评论等。
抖音开始整治房产内容，其他互联网平台后续将跟进34月21日，抖音发布《关于开展房产内容治理行动的通知》（以下简称《通知》），称将依据《中华人民共和国网络安全法》《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》等法规要求，在4月21日至5月31日期间开展房产资质认证工作，针对对象为发布房产租售内容的个人或企业账户。
针对企业账号，抖音将通过站内信形式，陆续开放“资质补充入口”，用户提交相关资质进行认证。
针对个人账户，有两种途径进行认证：一是先将个人账户升级为企业账号；二是个人可通过所供职经纪公司的企业账户，在其主账号中添加员工号，员工号也需要根据站内信要求提交相关资质。
一位接近抖音运营部门的人士透露，“相关资质”具体指房产经纪机构的登记备案证明。
抖音对“违规”的定义为：未取得市场主体登记和相关资质的个人或企业账户，擅自在抖音发布出售、出租房屋内容，或引导房产交易、租赁的信息。
此次治理涉及范围包括两大方面：一是用户资料，如个性签名、头像、昵称、背景图等，二是短视频场景，如视频内容（包括口播、字幕）、视频封面/话题/评论等。
前述接近抖音运营部门人士表示，此次治理行动的一个背景是，抖音收到了多地住建部门反馈：抖音流量大，但平台上发布的部分房产内容涉嫌违规，希望平台加强对住房租赁市场秩序的规范。
一位地方住建系统人士也表示，部分中介机构或自媒体在网上炒作、编造当地不限购、不需社保等内容，比较乱，因此多次与经纪机构、垂直类平台、自媒体开会座谈。对抖音这类综合性互联网平台，其所在住建局也多次提出希望抖音协助规范租售市场信息发布的审核，有利于市场合规。
经济观察报了解到，除了抖音，其他互联网平台也将陆续跟进对房产内容的治理。
前述接近抖音运营部门人士说出了内容审核的难度：发布量大、认定难。“作为平台方，抖音很难界定用户发布的内容到底是房地产信息还是房地产广告，之前抖音曾要求，个人账户发布超过10条房产内容可能被认定为机构。”
他透露，此次治理行动主要先卡“资质”，个人和机构需凭借租售备案资质才能发布相关广告。中介机构想在抖音发布广告，拿了营业执照还不行，必须拿到营业执照去住建部门备案，有房产经纪机构的登记备案证，才算是合规的中介，才能开展租房卖房业务。
卡资质是第一步，该人士说，此次主要针对发房产广告内容的蓝“V”（企业）用户，让其提交合规材料证明用户有资质，后续对较零散的个人用户和内容再进一步治理。
该人士表示，抖音也担心相关限制条件影响用户体验甚至平台生态，因此尽量简化审核流程，既兼顾治理效果，又平衡用户需求。
2021年7月，住建部等8部门印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，明确力争用3年左右的时间实现整个房地产市场秩序的明显好转，对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行规范。
其中，在房产交易环节，整治重点包括发布虚假违法房地产广告、虚假房源信息，要求对违法违规的中介机构、住房租赁企业、网络媒体及从业人员等，依法依规警示约谈、停业整顿等。
据经济观察报了解，住建部也已制定相关奖惩措施，督促地方部门依法依规规范房地产市场秩序。
短视频运营主要做啥？随着短视频应用的崛起，短视频运营已经成为了许多企业开展数字化营销的重要手段之一。那么，短视频运营主要做什么呢？作为一家拥有多年数字营销服务经验的企业，在短视频运营领域，炬星网络可以为大家做出如下解答。
短视频运营主要是指将企业的品牌、产品等内容转化为有吸引力的短视频形式，并通过各种推广手段使其曝光度尽可能大，从而达到营销目的的过程。简单点来说，就是把企业想要传达的信息用短视频这种形式传递给受众，从而提高企业知名度、品牌价值和用户粘性。
在此过程中，短视频内容创作、平台选择、推广和数据分析等环节都是非常重要的，需要专业团队的支持。炬星网络拥有丰富的短视频运营经验，能够提供从短视频创意设计到内容制作、推广方案制定和投放执行的全链条服务。同时，我们也能够根据不同客户业务和产品特点，提供个性化的短视频策划方案，并将效果评估作为运营的核心，及时调整策略并协助优化运营成果。
总之，在短视频运营领域，炬星网络是拥有实力和经验的企业，我们努力为客户提供全方位、高质量的服务，让客户通过短视频实现数字化营销目标。
抖音房产资料编辑怎么弄抖音房产资料编辑步骤：
步骤1
打开抖音并点击个人资料图标。它是屏幕右下角的人形轮廓。
步骤2
点击编辑资料。它是屏幕中间的红色大按钮。
步骤3
添加头像。这是代表你在抖音的照片。选择或拍一张新照片：
点击左上角的头像链接。
点击拍一张来使用相机拍一张新照片，或相册选择来从手机或平板电脑内选择一张照片。
如果还没有操作，允许抖音访问你的照片和相机。
按照屏幕上的说明裁剪和保存照片。
步骤4
添加个人资料视频代替照片（可选）。如果静态图片不足以体现你在抖音上的个性，那就创建一个6秒的个人资料视频吧。当一个抖音用户喜欢你的个人资料视频时，他们可能会关注你来查看你的其他作品。下面是如何创建视频：
点击页面右上角的个人资料视频链接。
如果还没有操作，允许抖音访问你的照片。
从手机或平板电脑中选择一个视频。
拖动图片两边的滑动条来选择6秒的视频。
点击完成来保存新视频。
步骤5
点击显示名称进行编辑。显示名称是页面顶部的第一个空白。当你完成添加一个新的显示名称时，点击页面右上角的保存链接。
步骤6
点击抖音ID来更改它。你的抖音ID在人物轮廓旁边的第二个空白区域。你可以每30天换一次名字。点击屏幕右上角的保存来保存更改。
如果用户名或ID字段是灰色的，或者你无法选择它，那说明你最近已经更改了用户名。
注意：如果你输入的用户名已经被占用，系统将提示你选择其他用户名。
步骤7
编辑签名。点击当前签名，或者如果你还没有添加，点击还没有签名，然后输入描述自己的签名。完成后点击屏幕右上角的保存按钮。
试着写一下个人签名，这样可以吸引新的好友和粉丝，但不要输入垃圾信息，或者宣传其他网站。
步骤8
点击Instagram链接你的Instagram账号。点击这个选项将引导你完成登录Instagram的过程，并允许抖音访问你的账户。当账户链接好后，你的Instagram用户名就会添加到你的抖音个人资料中。
步骤9
点击YouTube链接你的YouTube频道。如果你有YouTube频道，按照屏幕上的说明登录到你的YouTube账户，将它链接到抖音。这样就会将YouTube频道链接添加到抖音个人资料。
步骤10
点击Twitter链接你的Twitter账号。如果你有Twitter，可以把Twitter链接到TikTok应用程序。注意，你需要使用亚洲版抖音才行。输入Twitter证书并登录以链接账号。
想要在美国获得亚洲版抖音，请在安卓上点击这个链接。iOS上必须要更改AppleID区域才行。
步骤11
点击保存。它在屏幕右上角。这样将保存你对个人资料所做的更改。
步骤12
添加个人资料背景。点击背景，然后选择“编辑”。上传一张照片，选择“保存”。你需要亚洲版抖音才行。
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