宜春二手房税费明细表

江西宜春二手房交易涉及的主要税费包括以下几种：

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1. 契税

1.1 首次购房

如果买方是首次购买住房，且房屋面积不超过90平方米，那么需要支付的契税比例为1%。

1.2 非首次购房或超过90平方米

对于非首次购房或者购买的房屋面积超过90平方米的情况，契税的比例会提高到1.5%。

2. 个人所得税

2.1 普通住宅

如果卖方拥有房产满五年且是唯一住房，则不需要缴纳个人所得税。

2.2 非普通住宅

如果卖方的房产不是唯一住房或者持有时间不满五年，那么需要按照房屋交易价格的1%缴纳个人所得税。

3. 印花税

无论买方还是卖方，都需要缴纳印花税，税率为每笔交易金额的0.05%。

4. 土地增值税

土地增值税由卖方承担，其税率根据房产增值额度的不同，分为四个档次：30%、40%、50%和60%。

5. 中介费

如果交易双方通过中介机构进行交易，那么还需要支付中介费，通常为交易金额的2%。

6. 其他费用

除了上述税费外，还可能涉及到评估费、公证费等其他费用。

以上就是在江西宜春进行二手房交易时可能需要缴纳的税费，具体金额会根据房屋的交易价格和具体情况有所不同，建议在交易前咨询专业的房地产经纪人或者律师，以确保所有的税费都能得到妥善处理。

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